miércoles, 31 de marzo de 2010

Cobro de fianza ¿sin exigir el pago al deudor principal?


La empresa dio en arrendamiento una planta industrial, por ello el arrendatario otorgó en garantía una fianza. A la fecha, el arrendatario adeuda tres meses de renta debido a que es insolvente para cumplir con la obligación. En virtud de la existencia de la fianza, ¿es posible exigir el pago de la obligación y hacer efectivo el cobro de la fianza directamente al fiador sin necesidad de demandar al arrendatario?

Las Cuatro Etapas del Cambio

Siempre que se desea mejorar se inicia con la idea de hacer un cambio.

Y para ello se considera que hay cuatro etapas:

1.-Negación: Cuándo se produce el cambio, la primera reacción es negar que se ha producido, restarle importancia o cuestionar su duración en el tiempo. "Esto es un capricho que jamas entrará en funcionamiento"

2.-Resistencia: No podemos seguir negando la existencia del cambio. Pasamos a rechazar su cumplimiento. "Continuaré haciendo mi trabajo como siempre. Nunca he tenido problemas con el método antiguo"

3.-Exploración: Comprendemos que la resistencia es inútil, que el cambio es firme. Intentamos ver las ventajas. "Ummm... Por lo menos nos ahorramos rellenar un par de formularios."

4.-Aceptación: Mentalmente estamos preparados para aceptar plenamente el cambio. "Realmente hemos ganado bastante con el nuevo proceso. No entiendo como podiamos seguir el método antiguo."

Un par de cuentos con Moraleja

Al atravesar un parque, un grupo de alta gerencia de una compañía
encuentra una lámpara antigua, la frotaron y de repente aparece un
genio y les dice:

-Caballeros: solo tengo tres deseos, uno para cada uno.

El que era jefe de producción dijo:

"¡Yo primero, yo primero! Quiero estar en Bahamas, al volante de un
barco ultra-rápido y.." ***Puff!!! Partió.****

Ahora yo, ahora yo!!! - grito el gerente de marketing.- Quiero
estar en el Caribe, rodeado de las más bellas mujeres y con una
fuente inagotable de cocktails exóticos. ***Puff!!! Partió***
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